Росреестр Татарстана рекомендует собственникам проверить сведения о своей недвижимости в ЕГРН

Совсем скоро, 1 декабря 2025 года, истекает срок уплаты имущественных налогов. В связи с этим Управление Росреестра по Республике Татарстан рекомендует гражданам, в случае сомнения, уточнить информацию по своим объектам недвижимости. Убедиться, что все объекты недвижимости учтены правильно, можно  за несколько минут в режиме онлайн. 

Для этого посмотрите перечень вашей недвижимости в ЕГРН. Это можно сделать через Личный кабинет на портале Госуслуг или на сайте Росреестра.

Сравните его с данными в Личном кабинете налогоплательщика в разделе «Имущество» в своем кабинете на сайте ФНС России. При этом обратите внимание на характеристики каждого объекта: вид, адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость и т.д.

Если перечни объектов и их характеристики совпадают, значит всё учтено верно. Если обнаружены расхождения (например, в одном из личных кабинетов отображается объект, которого нет в другом, или характеристики объекта различаются), необходимо подать соответствующее заявление:

- Для корректировки сведений в ЕГРН — через сайт Росреестра или портал Госуслуг.

- Для актуализации данных в налоговом органе — напрямую через Личный кабинет налогоплательщика ФНС.

Необходимо отметить, что такие характеристики объекта недвижимости, как "вид объекта" и "вид разрешенного использования объекта" недвижимости, могут значительно влиять на его кадастровую стоимость и, соответственно, на исчисление ежегодного налога на имущество. Как пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Андрей Парамонов,  особенно нужно быть внимательным, если речь идет о таких объектах недвижимости, как машино-место и кладовая, расположенные в многоквартирных домах и нежилых зданиях, сооружениях. «Понятие машино-место вошло в гражданский оборот с 2017 года и содержится в  пункте 29 статьи 1 ГрК РФ. Поэтому до этой даты все объекты, отвечающие признакам машино-мест (часть здания, сооружения для хранения транспортного средства) ставились как помещения. Для приведения вида объекта в соответствии с действующим законодательством собственнику необходимо обратиться с "заявлением об изменении вида объекта", без приложения каких-либо технических заключений и уплаты госпошлины. По помещениям, которые фактически являются кладовками, собственники по заявлению об изменении характеристик могут внести вид разрешенного использования "Кладовая", уплатив при этом госпошлину в размере 1000 рублей, после чего кадастровая стоимость также будет пересчитана», - сообщил Андрей Парамонов.

Контакты для СМИ

Пресс-служба Росреестра Татарстана

8 (843) 255-25-10

https://rosreestr.tatarstan.ru

https://vk.com/rosreestr16                                                                                                 https://t.me/rosreestr_tatarstan